疫情持续扩散 欧洲多国边境“落闸”
来源:疫情持续扩散 欧洲多国边境“落闸”发稿时间:2020-03-29 19:31:25


条例规定,对于“不具备成立业主大会条件的”“具备成立业主大会条件,但确有困难未成立的”“业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的”等情形,街道办事处、乡镇人民政府可以组建由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等组成的物业管理委员会,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。

条例还规定,小区业主不得违规私拉电线、电缆为电动汽车、电动自行车、电动摩托车和电动三轮车等充电,违规的将由消防救援部门责令改正,拒不改正的,处500元以上5000元以下罚款。

条例明确规定物业服务合同期限届满前6个月,业主委员会或者物业管理委员会应当组织业主共同决定续聘或者另聘物业服务人,并将决定书面告知原物业服务人。业主共同决定解聘物业服务人的,物业服务人应当自接到通知之日起30日内履行交接义务,并且退出物业管理区域。

她表示,在上述指标发生变化时,往往就是有重症化的倾向,“我们要对这些病人更加严密采取有效措施,即要注意细胞因子风暴到来的早期的表现。一旦有细胞因子风暴,患者就可能由重症转化为危重症。”业委会成立太难、被炒的老物业耍赖不交接、小区车位成了“糊涂账”……27日,北京市第十五届人民代表大会常务委员会第二十次会议表决通过了《北京市物业管理条例》,对社会公众关心的有关热点问题进行了回应。

条例规定,不得从建筑物中抛掷物品,违规的将由公安机关给予警告,处500元以上5000元以下的罚款。对于占用、堵塞、封闭消防通道、疏散通道,或者损坏消防设施的行为,对单位最高罚款5万元,对个人罚款500元。同时,小区业主不得制造超标噪音,违规的最高可罚500元。

当前,业主与物业公司围绕物业费和服务质量产生矛盾的情况屡见不鲜。当地时间3月28日,阿根廷卫生部公布该国新增新冠肺炎确诊病例55例,累计达745例;新增死亡病例2例,累计达19例。阿根廷卫生部长冈萨雷斯表示,根据数据测算阿根廷的新冠肺炎疫情高峰将推迟到5月到来,政府可以利用这一时间继续执行目前已经取得一定效果的政策,进一步减小疫情的危害。28日当天,阿根廷卫生部开始向各省统一发放呼吸机,以加强各地对于病患的救治工作。

同时,条例还明确了物业管理委员会成员及其决策程序中业主代表的比例,即双过半原则。作为临时机构,物业管理委员会一般任期不超过3年。

在部分小区,高空抛物屡见不鲜,有的业主制造噪音、占用消防通道……对这些不文明行为,条例明确了处罚标准。

长期以来,业委会成立难是保障业主合法权利领域的“痼疾”。

中国人民大学法学院副教授朱虎表示,条例为保障业主有效行使共同管理权提供了更细致的规范。同时,对建设单位选聘的前期物业服务规定了最长期限,则有利于真正将物业服务最终决定权交给业主。条例还具体规定了物业服务人交接义务及其具体内容,有助于妥善处理交接事宜,维护业主合法权益。